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    关于南昌味精厂厂房租赁项目招租须知

    发布时间:2018-04-18 来源: 编辑:管理员  点击:
    一、招租内容
    1、招租地址:南昌市西湖区广场南路18号。
    2、房屋基本情况:物业座落于西湖区广场南路18号,一楼面积1188.68㎡、二楼面积1322.73㎡,总面积2511.41㎡非住宅物业拟对外招租,结构为钢混。
    3、招租形式:在市内相关媒体刊登非住宅物业租赁信息,公开招租。
    4、竞租经营报价最低控制价:14.1万元/月,该物业第二年租金与第一租金相同,第三年租金以第二年租金为基数,递增按3.5%计取、第四年租金以第三年租金为基数,递增比率不变,以后年度物业租金递增以此类推(价格均为不含环卫、水、电、气等费用)。
    5、租赁经营期限:物业租赁经营期限五年,经营范围:医药、器材行业
    二、合格承租人必须符合下列条件
    1、竞租人资质要求:南昌市内、外独立法人企、事业单位及自然人。
    2、参与竞租人须提供拟租赁房屋的使用说明。
    3、竞租人须交纳投标保证金壹拾肆万元整。保证金交纳户名:南昌味精厂、开户行:江西银行北京西路支行、账号:1880 8301 8010 2417 86,截止时间为:2018年4月24日17时整。
    中标人待正式签订租赁合同后,该保证金转为租赁押金。未中标人保证金在 7个工作日内,无息退还原账号。
    三、投标文件的编制
    投标文件由下列文件组成:
    1、竞租人为自然人的,提供其身份证复印件(现场核查原件)。
    2、竞租为企、事业单位的,须同时提供营业执照复印件,法人身份证或授权书及授权委托人身份证复印件(现场核查原件)。
    3、竞租保证金收据。
    4、最终竞租的报价单(报价单上须分别注明:单位月租金报价、年租赁价、年递增幅度,若竞租人为企、事业单位的,须加盖公章;若竞租人为自然人的,须签字按手印)。
    四、投标文件的递交
    1、投标文件装袋要求:资格审查资料的复印件及报价单分别装袋密封,写明投标单位名称并加盖骑缝章。
    2、投标文件应在2018年4月25日 9:30时前交海联大厦1618室,逾期或不符合规定的租赁经营项目恕不接受。
    五、开标
    1、在规定开标时间(2018年4月25日10:30时)在海联大厦(洪城路655号)会议室开标。
    2、中标原则
    (1)在确定竞租单位资质和符合招标要求后,以有效最高总报价中标。
    (2)公告期满后,如单标的只有一名符合条件的意向承租人,即确定为承租人;如单标的有两名以上(含两名)符合条件的意向承租人,则采取竞价的方式确定承租人。
    (3)鉴于该物业此前已租赁,且原承租人有意参与本店面竞租,因此,同等条件下,原承租人有优先承租权。
    (4)本次招标中,如遇两家以上投标单位投出的有效最高总报价相同(同一金额)的情况,则由报价相同单位进行第二轮投标,第二轮投标价格不得低于第一轮的有效最高总报价,且必须精确到人民币最小值,以有效最高总报价者为中标人。
    (5)报价不得低于我方制定的竞租经营报价最低控制价,否则押金不予退还。
    3、在确定中标人后,中标承租户须当场签署《招标成交确认书》,在7天之内签订租赁合同。中标承租户拒签者,则按违约处理,投标保证金或已付款项不予退还。
    4、本须知由南昌工业控股集团公共资源交易中心负责解释,联系电话:87766217

    附件:房屋租赁合同 (样本)味精厂18号房屋租赁招标须知.doc




    南昌市工业控股集团有限公司公共资源交易中心
    2018年4月17日








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